在租屋過程中，簽訂租約是至關重要的一步。
了解簽約注意事項、做好基本的確認，
不僅能保障你的權益，還能有效避免未來發生租屋糾紛。
隨著租屋詐騙層出不窮，面對簽約更需要格外謹慎！
接下來，和我們一起來看看租屋簽約的三大注意事項吧 ✨
1️⃣｜確認出租人身份
慎防租屋詐騙！一定要先確認對方有權出租房屋！
🌟若對方是「屋主本人」可確認：身份證、建物所有權狀 （若屋主不方便提供權狀，亦可提供第一類建物謄本或房屋稅單代替。）
🌟若對方是「代理人」可確認：屋主和代理人的身分證、建物所有權狀、轉租授權書
🌟若對方是「二房東」可確認：身分證、二房東和屋主的租賃契約、轉租授權書
🌟若對方是「包租代管業者」可確認：租賃住宅服務管理人員證照、租賃住宅服務業登記證、轉租授權書
2️⃣｜確認租約內容
為避免未來發生糾紛，簽約前一定要再次確認合約內容是否正確✅
重點項目：
· 租賃地址和範圍 · 租賃期間 · 搬遷日期
· 租金支付方式、繳租期限 · 押金金額 · 額外費用
· 確認附屬家具狀況、數量 · 修繕責任劃分
· 額外限制說明 · 提前解約賠償說明
3️⃣｜簽約要帶什麼
♟️印章 📇身分證影本 💰一個月租金、二個月押金
🌟簽約時若有塗改處，雙方都要加蓋印章或簽名
🌟身分證影本可註記「僅限房屋租賃簽約使用」
🌟租賃契約乙式兩份，簽約後要記得雙方各自保留一份
以上簽約三大重點
希望能夠幫助到各位房客
別忘記簽約前仔細確認合約內容
不僅保障自己的權益
也能更安心承租房屋💖
